De gemeente Nieuwegein werkt aan en met een digitaal model van de stad. Nieuwegein is een groeikern en moet inspelen op het groeiende woningtekort. Daarom waren er in 2021 op 67 locaties plannen voor 3000 nieuwe woningen. In de loop van de tijd groeide dat naar 5100 woningen. Deze plannen werden afzonderlijk voorgelegd aan de gemeenteraad. Echter, de gemeenteraad zette een rem op deze groei vanwege de vraag of Nieuwegein deze uitbreiding wel op een leefbare en duurzame manier aankon. De Raad zei letterlijk: “stop, pas op de plaats”.
Hieruit ontstond de behoefte aan een digitaal model om het effect van de groei op de stad als geheel inzichtelijk te maken. Samen met het bureau SITE-UD is het onderzoek ‘Grip op de groei van de stad’ gedaan met een digitaal model van de gehele gemeente Nieuwegein als basis. Daarin zijn vier hoofdthema’s geïdentificeerd: demografie en wonen, gezondheid, duurzaamheid, veiligheid en leefbaarheid. In het digitaal model kunnen ruimtelijke projecten (stedenbouwkundige plannen) worden ingeladen. Deze worden gevisualiseerd, maar vooral ook doorrekend op hun effecten aan de hand van de indicatoren die de gemeente Nieuwegein heeft aangegeven. De resultaten kunnen met kwalitatieve beleidsindicatoren worden gecombineerd om zo een integraal overzicht te bieden.
Het rapport, met het digitaal model als basis, toonde aan onder welke voorwaarden Nieuwegein als stad de groei kan dragen. Het gaf dus concrete handvaten aan de gemeente richting ontwikkelaars over aan welke voorwaarden de ontwikkelingen moeten voldoen. Op basis hiervan is de bouwstop ‘pas op de plaats’ opgeheven. Zo heeft het digitaal model dus concreet bijgedragen aan tijdwinst bij het realiseren van ontwikkelingen. Het digitaal model draagt ook bij aan de overstap van Nieuwegein van geïsoleerde projectontwikkeling naar een meer samenhangende benadering. Daarnaast biedt het digitaal model een gemeenschappelijke basis voor data en berekeningen. Het doel van de gemeente Nieuwegein is dat dit gaat bijdragen aan efficiënter werken en kostenbesparing door de data en gegevens in 1 model te hebben in plaats van alles afzonderlijk te laten doorrekenen. Dit betekent ook een potentiële tijdwinst en snellere uitvoering, wat voordelig is voor de druk op woningbouw in de regio.
In dit filmpje ziet u een korte demo van het digitaal model Nieuwegein:
De gemeente Nieuwegein staat nog aan het begin van een innovatieve integratie van digitale technologie in hun ruimtelijke beleid. In 2025 loopt het proces van bredere implementatie van het digitaal model binnen de gemeente Nieuwegein.
Zie voor meer info de presentatie van Anton Poelarends tijdens de Tygron CoP 2024:
